Woningwaarde Boekweitstraat 24, Zuiddorpe (4574RJ)

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.943 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.51412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 9.62912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Boekweitstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.943 voor Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 452.236. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.943.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstraat 24

€ 452.236[ € 429.447 – € 474.652 ]

Verkoper houdt over€ 446.011−€ 6.225 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.431+€ 11.195 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.236

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 439.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitstraat 24

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 439.737[ € 417.750 – € 461.724 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 349.602[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 452.236, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.737 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.943+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 452.236+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.848+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 439.737 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 445.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181

OZB€ 45

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.323

Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte337 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.943

Verwachte verkoopprijs€ 452.236

Verwachte vraagprijs€ 439.737

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→

PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (27%)

B (16%)

C (29%)

D (6%)

E (5%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km

Overstapstation45,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.943 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boekweitstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe.

Wat is Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe waard?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.943 (bandbreedte € 392.430 – € 499.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe?

De verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe is in augustus 2026 € 439.737 (bandbreedte € 417.750 – € 461.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe?

Voor Boekweitstraat 24 adviseren wij een bod van € 452.236 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe?

De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstraat 24 ligt rond € 445.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boekweitstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Boekweitstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Boekweitstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde