Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe

Woningwaarde Boekweitstraat 24

4574RJ Zuiddorpe

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.457
+5,6%
[ € 391.122 – € 497.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.272[ € 416.358 – € 460.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.729[ € 428.016 – € 473.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.457 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds mei +0,5%
+€ 23.45612 maanden +5,6%
+€ 5.60312 mnd vs. NL +1,3%
Boekweitstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.457 voor Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.729. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.457.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstraat 24
€ 450.729[ € 428.016 – € 473.071 ]
Verkoper houdt over€ 444.521−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.894+€ 11.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitstraat 24
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 438.272[ € 416.358 – € 460.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstraat 24 adviseren wij in een bod van € 450.729, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 438.272 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.457+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.729+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.265+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.272 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 444.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.457
Verwachte verkoopprijs€ 450.729
Verwachte vraagprijs€ 438.272
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Geleijnstraat 4, 4574RG Zuiddorpe
St. Geleijnstraat 4
1970 · 132 m²
€ 292.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 444.457 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boekweitstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe.

Wat is Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe waard?
Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.457 (bandbreedte € 391.122 – € 497.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe is in juni 2026 € 438.272 (bandbreedte € 416.358 – € 460.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe?
Voor Boekweitstraat 24 adviseren wij een bod van € 450.729 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitstraat 24 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstraat 24 ligt rond € 444.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Boekweitstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).