Woningwaarde Dorpsplein 10

4574RD Zuiddorpe

279 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1903Bouwjaar

€ 1.887Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.531

+5,8%

[ € 463.347 – € 589.715 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 519.352[ € 493.384 – € 545.320 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 533.810[ € 507.199 – € 560.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 10 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 526.531 (€ 1.887 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.760Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.94412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 11.36912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Dorpsplein 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.531 voor Dorpsplein 10 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 10 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.810. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.531.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 10

€ 533.810[ € 507.199 – € 560.589 ]

Verkoper houdt over€ 526.688−€ 7.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 546.636+€ 12.826 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.810

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 10 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.861 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 10

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 519.352[ € 493.384 – € 545.320 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.861[ € 1.768 – € 1.955 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 533.810, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.352 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.531+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.810+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 560.501+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 519.352 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 10 in Zuiddorpe bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 526.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 727.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575

OZB€ 53

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.531

Verwachte verkoopprijs€ 533.810

Verwachte vraagprijs€ 519.352

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→

PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (16%)

C (29%)

D (6%)

E (5%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km

Overstapstation45,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.531 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe.

Wat is Dorpsplein 10 in Zuiddorpe waard?

Dorpsplein 10 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.531 (bandbreedte € 463.347 – € 589.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe?

De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe is in augustus 2026 € 519.352 (bandbreedte € 493.384 – € 545.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.887.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 10 in Zuiddorpe?

Voor Dorpsplein 10 adviseren wij een bod van € 533.810 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 10 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 10 ligt rond € 526.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 10?

Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).