Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Geleijnstraat 4, 4574RG Zuiddorpe

Woningwaarde St. Geleijnstraat 4

4574RG Zuiddorpe

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.882
+5,6%
[ € 257.736 – € 328.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.852[ € 273.459 – € 302.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.000[ € 283.030 – € 312.824 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.882 (€ 2.219 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds mei +0,5%
+€ 15.45712 maanden +5,6%
+€ 3.69212 mnd vs. NL +1,3%
St. Geleijnstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.882 voor St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.000. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.882.

Verwachte verkoopprijs St. Geleijnstraat 4
€ 298.000[ € 283.030 – € 312.824 ]
Verkoper houdt over€ 293.472−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.110+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.181 per m².

Verwachte vraagprijs St. Geleijnstraat 4
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 287.852[ € 273.459 – € 302.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.181[ € 2.072 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Geleijnstraat 4 adviseren wij in een bod van € 298.000, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.852 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.882+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.000+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.900+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Geleijnstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 287.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 292.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Geleijnstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.882
Verwachte verkoopprijs€ 298.000
Verwachte vraagprijs€ 287.852
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe
Boekweitstraat 24
1972 · 140 m²
€ 444.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Geleijnstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Zuiddorpe willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Geleijnstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe.

Wat is St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe waard?
St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.882 (bandbreedte € 257.736 – € 328.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe is in juni 2026 € 287.852 (bandbreedte € 273.459 – € 302.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.219.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe?
Voor St. Geleijnstraat 4 adviseren wij een bod van € 298.000 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Geleijnstraat 4 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Geleijnstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van St. Geleijnstraat 4 ligt rond € 292.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Geleijnstraat 4?
Huishoudens in de buurt van St. Geleijnstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).