Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Duinenstraat 6

4574PV Zuiddorpe

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.111
+6,5%
[ € 331.858 – € 422.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.067[ € 352.514 – € 389.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.254[ € 364.147 – € 402.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.111 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,5%
+€ 23.05112 maanden +6,5%
+€ 9.33412 mnd vs. NL +2,6%
Ter Duinenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.111 voor Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.254. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.111.

Verwachte verkoopprijs Ter Duinenstraat 6
€ 383.254[ € 364.147 – € 402.477 ]
Verkoper houdt over€ 377.788−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.069+€ 9.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.235 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Duinenstraat 6
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 371.067[ € 352.514 – € 389.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.235[ € 2.124 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Duinenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 383.254, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 371.067 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.111+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.254+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.417+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Duinenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 371.067 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 377.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Duinenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.111
Verwachte verkoopprijs€ 383.254
Verwachte vraagprijs€ 371.067
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe
Boekweitstraat 24
1972 · 140 m²
€ 445.943
Straatbeeld van Dorpsplein 10, 4574RD Zuiddorpe
Dorpsplein 10
1903 · 232 m²
€ 526.531
Straatbeeld van Hoofdweg Zuid 97, 4574RV Zuiddorpe
Hoofdweg Zuid 97
2006 · 184 m²
€ 436.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Duinenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.111 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ter Duinenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe.

Wat is Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe waard?
Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.111 (bandbreedte € 331.858 – € 422.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe is in oktober 2026 € 371.067 (bandbreedte € 352.514 – € 389.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe?
Voor Ter Duinenstraat 6 adviseren wij een bod van € 383.254 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Duinenstraat 6 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Duinenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ter Duinenstraat 6 ligt rond € 377.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Duinenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ter Duinenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).