Woningwaarde Hoofdweg Noord 1

4574RA Zuiddorpe

Te koop

106 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.006Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.661

+5,6%

[ € 373.702 – € 475.620 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 418.891[ € 397.946 – € 439.836 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 431.554[ € 409.088 – € 452.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.661 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 22.41112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 5.35312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Hoofdweg Noord 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.661 voor Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.554. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.661.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg Noord 1

€ 431.554[ € 409.088 – € 452.151 ]

Verkoper houdt over€ 425.557−€ 5.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 442.335+€ 10.781 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.554

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.557

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe staat in juni 2026 te koop voor € 418.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Vraagprijs Hoofdweg Noord 1

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 418.891[ € 397.946 – € 439.836 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.952[ € 3.754 – € 4.149 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 359.935[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg Noord 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 431.554, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 418.891 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.661+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.554+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 453.132+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg Noord 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 418.891 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 424.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 212.000€ 637.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.163

Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg Noord 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.661

Verwachte verkoopprijs€ 431.554

Vraagprijs€ 418.891

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→

PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (29%)

D (6%)

E (5%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km

Overstapstation45,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg Noord 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.661 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg Noord 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe.

Wat is Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe waard?

Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.661 (bandbreedte € 373.702 – € 475.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.

Wat is de vraagprijs van Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe?

Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe staat in juni 2026 te koop voor € 418.891. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.006.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe?

Voor Hoofdweg Noord 1 adviseren wij een bod van € 431.554 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg Noord 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg Noord 1 ligt rond € 424.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg Noord 1?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg Noord 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).