Woningwaarde Hoofdweg Noord 13, Zuiddorpe (4574RA)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.666 (€ 2.243 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.15112 maanden +6,5%+6,5%

+€ 8.16012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Hoofdweg Noord 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.666 voor Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.163. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.666.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg Noord 13

€ 335.163[ € 318.212 – € 351.708 ]

Verkoper houdt over€ 330.226−€ 4.937 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.016+€ 8.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.163

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.687

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 324.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.206 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg Noord 13

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 324.259[ € 308.046 – € 340.472 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.206[ € 2.096 – € 2.316 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg Noord 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 335.163, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.259 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.666+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.163+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 351.921+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg Noord 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 324.259 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 329.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.744/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612

OZB€ 33

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.744

Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg Noord 13

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte270 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.666

Verwachte verkoopprijs€ 335.163

Verwachte vraagprijs€ 324.259

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→

PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (27%)

B (16%)

C (29%)

D (6%)

E (5%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km

Overstapstation45,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.666 ligt Hoofdweg Noord 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg Noord 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe.

Wat is Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe waard?

Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.666 (bandbreedte € 290.106 – € 369.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe is in oktober 2026 € 324.259 (bandbreedte € 308.046 – € 340.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe?

Voor Hoofdweg Noord 13 adviseren wij een bod van € 335.163 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg Noord 13 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg Noord 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg Noord 13 ligt rond € 329.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg Noord 13?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg Noord 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hoofdweg Noord 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde