Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 16

4574RD Zuiddorpe

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.616
+6,5%
[ € 196.782 – € 250.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.412[ € 208.441 – € 230.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.901[ € 216.362 – € 239.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 16 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.616 (€ 1.564 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.172Sinds september +0,5%
+€ 13.66912 maanden +6,5%
+€ 5.53512 mnd vs. NL +2,6%
Dorpsplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.616 voor Dorpsplein 16 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 16 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.901. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.616.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 16
€ 227.901[ € 216.362 – € 239.138 ]
Verkoper houdt over€ 224.144−€ 3.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.609+€ 6.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 16 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.534 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 16
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 219.412[ € 208.441 – € 230.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.534[ € 1.458 – € 1.611 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 16 adviseren wij in een bod van € 227.901, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.412 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.616+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.901+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.296+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 219.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 16 in Zuiddorpe bedragen € 1.215 per maand bij een woningwaarde van € 223.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.616
Verwachte verkoopprijs€ 227.901
Verwachte vraagprijs€ 219.412
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe
Boekweitstraat 24
1972 · 140 m²
€ 445.943
Straatbeeld van Dorpsplein 10, 4574RD Zuiddorpe
Dorpsplein 10
1903 · 232 m²
€ 526.531
Straatbeeld van Hoofdweg Zuid 97, 4574RV Zuiddorpe
Hoofdweg Zuid 97
2006 · 184 m²
€ 436.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.616 is Dorpsplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe.

Wat is Dorpsplein 16 in Zuiddorpe waard?
Dorpsplein 16 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.616 (bandbreedte € 196.782 – € 250.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe is in oktober 2026 € 219.412 (bandbreedte € 208.441 – € 230.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 16 in Zuiddorpe?
Voor Dorpsplein 16 adviseren wij een bod van € 227.901 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 16 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 16 ligt rond € 223.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 16?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).