Woningwaarde Dorpsplein 2

4574RD Zuiddorpe

Te koop

398 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 2.140Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 851.763

+5,6%

[ € 749.551 – € 953.975 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 857.684[ € 817.842 – € 903.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 2 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 851.763 (€ 2.140 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.465Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 44.95112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 10.73712 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Dorpsplein 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.763 voor Dorpsplein 2 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 2 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 857.684. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 851.763.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 2

€ 857.684[ € 817.842 – € 903.930 ]

Verkoper houdt over€ 846.999−€ 10.685 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 876.988+€ 19.304 kosten koper

Verkoopprijs€ 857.684

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.435

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 846.999

Wat is de vraagprijs?

Dorpsplein 2 in Zuiddorpe staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.133 per m².

Vraagprijs Dorpsplein 2

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.133[ € 2.027 – € 2.240 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 359.935[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 857.684, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.763+0,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 857.684+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 900.568+6,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 2 in Zuiddorpe bedragen € 4.267 per maand bij een woningwaarde van € 851.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 426.000€ 1.278.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.267/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.267

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte398 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.763

Verwachte verkoopprijs€ 857.684

Vraagprijs€ 849.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→

PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (29%)

D (6%)

E (5%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km

Overstapstation45,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsplein 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.763 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 2 in Zuiddorpe.

Wat is Dorpsplein 2 in Zuiddorpe waard?

Dorpsplein 2 in Zuiddorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.763 (bandbreedte € 749.551 – € 953.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.

Wat is de vraagprijs van Dorpsplein 2 in Zuiddorpe?

Dorpsplein 2 in Zuiddorpe staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.140.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 2 in Zuiddorpe?

Voor Dorpsplein 2 adviseren wij een bod van € 857.684 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 2 in Zuiddorpe?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 2 in Zuiddorpe bedragen € 4.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 2 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 2 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 2 ligt rond € 851.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 2?

Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).