Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 8

4574RN Zuiddorpe

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.881
+6,5%
[ € 296.455 – € 377.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.388[ € 314.819 – € 347.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.465[ € 325.208 – € 359.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 8 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.881 (€ 1.792 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,5%
+€ 20.59212 maanden +6,5%
+€ 8.33912 mnd vs. NL +2,6%
Europastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.881 voor Europastraat 8 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 8 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.465. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.881.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 8
€ 342.465[ € 325.208 – € 359.440 ]
Verkoper houdt over€ 337.448−€ 5.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.464+€ 8.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 8 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.763 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 8
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 331.388[ € 314.819 – € 347.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.763[ € 1.675 – € 1.851 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 8 adviseren wij in een bod van € 342.465, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.388 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.881+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.465+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.588+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 331.388 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 8 in Zuiddorpe bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 336.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.881
Verwachte verkoopprijs€ 342.465
Verwachte vraagprijs€ 331.388
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe
Boekweitstraat 24
1972 · 140 m²
€ 445.943
Straatbeeld van Dorpsplein 10, 4574RD Zuiddorpe
Dorpsplein 10
1903 · 232 m²
€ 526.531
Straatbeeld van Hoofdweg Zuid 97, 4574RV Zuiddorpe
Hoofdweg Zuid 97
2006 · 184 m²
€ 436.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.881 ligt Europastraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 8 in Zuiddorpe.

Wat is Europastraat 8 in Zuiddorpe waard?
Europastraat 8 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.881 (bandbreedte € 296.455 – € 377.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 8 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 8 in Zuiddorpe is in oktober 2026 € 331.388 (bandbreedte € 314.819 – € 347.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 8 in Zuiddorpe?
Voor Europastraat 8 adviseren wij een bod van € 342.465 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 8 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 8 in Zuiddorpe bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 8 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 8 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 8 ligt rond € 336.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).