Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg Zuid 62

4574RZ Zuiddorpe

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.370
+6,5%
[ € 296.886 – € 377.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.596[ € 315.016 – € 348.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.244[ € 326.042 – € 360.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.370 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,5%
+€ 20.62212 maanden +6,5%
+€ 8.35112 mnd vs. NL +2,6%
Hoofdweg Zuid 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.370 voor Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.244. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.370.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg Zuid 62
€ 343.244[ € 326.042 – € 360.362 ]
Verkoper houdt over€ 338.218−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.259+€ 9.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg Zuid 62
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 331.596[ € 315.016 – € 348.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg Zuid 62 adviseren wij in een bod van € 343.244, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.596 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.370+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.244+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.406+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg Zuid 62 zal in bij een vraagprijs van € 331.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 337.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg Zuid 62

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.370
Verwachte verkoopprijs€ 343.244
Verwachte vraagprijs€ 331.596
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe
Boekweitstraat 24
1972 · 140 m²
€ 445.943
Straatbeeld van Dorpsplein 10, 4574RD Zuiddorpe
Dorpsplein 10
1903 · 232 m²
€ 526.531
Straatbeeld van Hoofdweg Zuid 97, 4574RV Zuiddorpe
Hoofdweg Zuid 97
2006 · 184 m²
€ 436.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.370 ligt Hoofdweg Zuid 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg Zuid 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe.

Wat is Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe waard?
Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.370 (bandbreedte € 296.886 – € 377.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe is in oktober 2026 € 331.596 (bandbreedte € 315.016 – € 348.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe?
Voor Hoofdweg Zuid 62 adviseren wij een bod van € 343.244 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg Zuid 62 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg Zuid 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg Zuid 62 ligt rond € 337.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg Zuid 62?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg Zuid 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).