Woningwaarde de Gast 34

9801AE Zuidhorn

444 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.860
+8,7%
[ € 884.277 – € 1.125.443 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.809[ € 959.429 – € 1.060.421 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gast 34 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.860 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.963Sinds september +0,7%
+€ 80.44812 maanden +8,7%
+€ 44.63512 mnd vs. NL +4,8%
de Gast 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.860 voor de Gast 34 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gast 34 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.809. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.860.

Verwachte verkoopprijs de Gast 34
€ 1.014.809[ € 959.429 – € 1.060.421 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.396−€ 12.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.255+€ 22.446 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.014.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.002.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Gast 34 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs de Gast 34
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gast 34 adviseren wij in een bod van € 1.014.809, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.860+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.809+2,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.065.549+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gast 34 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gast 34 in Zuidhorn bedragen € 5.169 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.169/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.914
OZB€ 89
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 106
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.769.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gast 34

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte444 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.860
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.809
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Gast 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.860 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Gast 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gast 34 in Zuidhorn.

Wat is de Gast 34 in Zuidhorn waard?
de Gast 34 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.860 (bandbreedte € 884.277 – € 1.125.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Gast 34 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van de Gast 34 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gast 34 in Zuidhorn?
Voor de Gast 34 adviseren wij een bod van € 1.014.809 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gast 34 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Gast 34 in Zuidhorn bedragen € 5.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.914 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gast 34 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gast 34 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 80.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gast 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van de Gast 34 ligt rond € 1.004.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gast 34?
Huishoudens in de buurt van de Gast 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.