Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Waldastraat 5

9801AV Zuidhorn

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.247
+8,7%
[ € 287.097 – € 365.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.762[ € 304.724 – € 336.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.826[ € 315.085 – € 348.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.247 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,7%
+€ 26.11912 maanden +8,7%
+€ 14.49212 mnd vs. NL +4,8%
Geert Waldastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.247 voor Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.826. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.247.

Verwachte verkoopprijs Geert Waldastraat 5
€ 331.826[ € 315.085 – € 348.251 ]
Verkoper houdt over€ 326.926−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.613+€ 8.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Waldastraat 5
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 320.762[ € 304.724 – € 336.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Waldastraat 5 adviseren wij in een bod van € 331.826, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.762 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.247+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.826+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.417+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Waldastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 320.762 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 326.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Waldastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.247
Verwachte verkoopprijs€ 331.826
Verwachte vraagprijs€ 320.762
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.247 is Geert Waldastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geert Waldastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn.

Wat is Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn waard?
Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.247 (bandbreedte € 287.097 – € 365.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 320.762 (bandbreedte € 304.724 – € 336.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn?
Voor Geert Waldastraat 5 adviseren wij een bod van € 331.826 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Waldastraat 5 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Waldastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Geert Waldastraat 5 ligt rond € 326.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Waldastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Geert Waldastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.