Huiswaardemeter

Woningwaarde Westergast 6a

9801AZ Zuidhorn

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.957
+8,7%
[ € 343.162 – € 436.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.509[ € 364.334 – € 402.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.513[ € 376.721 – € 416.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Westergast 6a in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.957 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +0,7%
+€ 31.22012 maanden +8,7%
+€ 17.32212 mnd vs. NL +4,8%
Westergast 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.957 voor Westergast 6a in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westergast 6a in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.513. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.957.

Verwachte verkoopprijs Westergast 6a
€ 396.513[ € 376.721 – € 416.375 ]
Verkoper houdt over€ 390.901−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.593+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westergast 6a in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Westergast 6a
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 383.509[ € 364.334 – € 402.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westergast 6a adviseren wij in een bod van € 396.513, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.509 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.957+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.513+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.339+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westergast 6a zal in bij een vraagprijs van € 383.509 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westergast 6a in Zuidhorn bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 389.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westergast 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.957
Verwachte verkoopprijs€ 396.513
Verwachte vraagprijs€ 383.509
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Burg Geldermanlaan 4, 9801HL Zuidhorn
Burg Geldermanlaan 4
1967 · 171 m²
€ 531.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westergast 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westergast 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westergast 6a in Zuidhorn.

Wat is Westergast 6a in Zuidhorn waard?
Westergast 6a in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.957 (bandbreedte € 343.162 – € 436.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westergast 6a in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Westergast 6a in Zuidhorn is in oktober 2026 € 383.509 (bandbreedte € 364.334 – € 402.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Westergast 6a in Zuidhorn?
Voor Westergast 6a adviseren wij een bod van € 396.513 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westergast 6a in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Westergast 6a in Zuidhorn bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westergast 6a in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westergast 6a in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westergast 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Westergast 6a ligt rond € 389.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westergast 6a?
Huishoudens in de buurt van Westergast 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.