Woningwaarde Burg Geldermanlaan 4, Zuidhorn (9801HL)

Wat is mijn huis waard?

Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 531.040 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.680Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 39.30812 maanden +8,0%+8,0%

+€ 21.94012 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Burg Geldermanlaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.040 voor Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.372. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.040.

Verwachte verkoopprijs Burg Geldermanlaan 4

€ 538.372[ € 512.715 – € 566.685 ]

Verkoper houdt over€ 531.200−€ 7.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.289+€ 12.917 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.372

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.200

Wat is de vraagprijs?

Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Vraagprijs Burg Geldermanlaan 4

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 389.500[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Geldermanlaan 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 538.372, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.040+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.372+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.291+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Geldermanlaan 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 531.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.745/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597

OZB€ 47

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.745

Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Geldermanlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte660 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.040

Verwachte verkoopprijs€ 538.372

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Frankrijkerlaan 13-13

Frankrijkerlaan 13-13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.040 ligt Burg Geldermanlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg Geldermanlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn.

Wat is Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn waard?

Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.040 (bandbreedte € 467.315 – € 594.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de vraagprijs van Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn?

Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn?

Voor Burg Geldermanlaan 4 adviseren wij een bod van € 538.372 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg Geldermanlaan 4 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Geldermanlaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Burg Geldermanlaan 4 ligt rond € 531.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg Geldermanlaan 4?

Huishoudens in de buurt van Burg Geldermanlaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burg Geldermanlaan 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde