Huiswaardemeter

Woningwaarde Jellemaweg 57

9801CH Zuidhorn

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.610
+8,7%
[ € 379.817 – € 483.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.257[ € 403.994 – € 446.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.057[ € 416.114 – € 459.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Jellemaweg 57 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.610 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,7%
+€ 34.55412 maanden +8,7%
+€ 19.17212 mnd vs. NL +4,8%
Jellemaweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.610 voor Jellemaweg 57 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jellemaweg 57 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.057. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.610.

Verwachte verkoopprijs Jellemaweg 57
€ 438.057[ € 416.114 – € 459.916 ]
Verkoper houdt over€ 431.988−€ 6.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.968+€ 10.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jellemaweg 57 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Jellemaweg 57
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 425.257[ € 403.994 – € 446.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jellemaweg 57 adviseren wij in een bod van € 438.057, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.257 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.610+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.057+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.960+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jellemaweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 425.257 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jellemaweg 57 in Zuidhorn bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 431.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jellemaweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.610
Verwachte verkoopprijs€ 438.057
Verwachte vraagprijs€ 425.257
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.610 zit Jellemaweg 57 in het middensegment van Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jellemaweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jellemaweg 57 in Zuidhorn.

Wat is Jellemaweg 57 in Zuidhorn waard?
Jellemaweg 57 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.610 (bandbreedte € 379.817 – € 483.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jellemaweg 57 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Jellemaweg 57 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 425.257 (bandbreedte € 403.994 – € 446.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Jellemaweg 57 in Zuidhorn?
Voor Jellemaweg 57 adviseren wij een bod van € 438.057 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jellemaweg 57 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jellemaweg 57 in Zuidhorn bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jellemaweg 57 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jellemaweg 57 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jellemaweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Jellemaweg 57 ligt rond € 431.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jellemaweg 57?
Huishoudens in de buurt van Jellemaweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.