Huiswaardemeter

Woningwaarde Jellemaweg 22

9801CK Zuidhorn

276 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.625
+8,7%
[ € 481.910 – € 613.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.998[ € 512.998 – € 566.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.360[ € 527.362 – € 582.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Jellemaweg 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.625 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +0,7%
+€ 43.84212 maanden +8,7%
+€ 24.32512 mnd vs. NL +4,8%
Jellemaweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.625 voor Jellemaweg 22 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jellemaweg 22 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.360. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.625.

Verwachte verkoopprijs Jellemaweg 22
€ 555.360[ € 527.362 – € 582.874 ]
Verkoper houdt over€ 548.001−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.617+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jellemaweg 22 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.957 per m².

Verwachte vraagprijs Jellemaweg 22
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 539.998[ € 512.998 – € 566.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.957[ € 1.859 – € 2.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jellemaweg 22 adviseren wij in een bod van € 555.360, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 539.998 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.625+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.360+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.128+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jellemaweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 539.998 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jellemaweg 22 in Zuidhorn bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 547.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jellemaweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.625
Verwachte verkoopprijs€ 555.360
Verwachte vraagprijs€ 539.998
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Starkenborghkan Nz 15, 9804PA Noordhorn
van Starkenborghkan Nz 15
1935 · 150 m²
€ 530.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jellemaweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.625 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jellemaweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jellemaweg 22 in Zuidhorn.

Wat is Jellemaweg 22 in Zuidhorn waard?
Jellemaweg 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.625 (bandbreedte € 481.910 – € 613.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jellemaweg 22 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Jellemaweg 22 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 539.998 (bandbreedte € 512.998 – € 566.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Jellemaweg 22 in Zuidhorn?
Voor Jellemaweg 22 adviseren wij een bod van € 555.360 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jellemaweg 22 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jellemaweg 22 in Zuidhorn bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jellemaweg 22 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jellemaweg 22 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jellemaweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Jellemaweg 22 ligt rond € 547.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jellemaweg 22?
Huishoudens in de buurt van Jellemaweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.