Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 24

9801CN Zuidhorn

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.011
+8,7%
[ € 286.890 – € 365.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.719[ € 304.683 – € 336.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.390[ € 314.738 – € 347.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 24 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.011 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,7%
+€ 26.10012 maanden +8,7%
+€ 14.48112 mnd vs. NL +4,8%
Kerkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.011 voor Kerkstraat 24 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 24 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.390. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 326.011.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 24
€ 331.390[ € 314.738 – € 347.868 ]
Verkoper houdt over€ 326.495−€ 4.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.168+€ 8.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 24 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 24
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 320.719[ € 304.683 – € 336.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 331.390, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.719 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.011+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.390+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.960+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 320.719 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 24 in Zuidhorn bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 326.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.011
Verwachte verkoopprijs€ 331.390
Verwachte vraagprijs€ 320.719
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Starkenborghkan Nz 15, 9804PA Noordhorn
van Starkenborghkan Nz 15
1935 · 150 m²
€ 530.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.011 is Kerkstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 24 in Zuidhorn.

Wat is Kerkstraat 24 in Zuidhorn waard?
Kerkstraat 24 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.011 (bandbreedte € 286.890 – € 365.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 24 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 24 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 320.719 (bandbreedte € 304.683 – € 336.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 24 in Zuidhorn?
Voor Kerkstraat 24 adviseren wij een bod van € 331.390 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 24 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 24 in Zuidhorn bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 24 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 24 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 24 ligt rond € 326.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.