Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaickingahof 6

9801EB Zuidhorn

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.405
+8,7%
[ € 432.436 – € 550.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.173[ € 459.964 – € 508.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.745[ € 473.763 – € 523.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaickingahof 6 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.405 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,7%
+€ 39.34212 maanden +8,7%
+€ 21.82912 mnd vs. NL +4,8%
Gaickingahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.405 voor Gaickingahof 6 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaickingahof 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.745. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.405.

Verwachte verkoopprijs Gaickingahof 6
€ 498.745[ € 473.763 – € 523.633 ]
Verkoper houdt over€ 492.009−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.870+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaickingahof 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Gaickingahof 6
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 484.173[ € 459.964 – € 508.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaickingahof 6 adviseren wij in een bod van € 498.745, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.173 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.405+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.745+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.682+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaickingahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 484.173 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaickingahof 6 in Zuidhorn bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 491.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaickingahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.405
Verwachte verkoopprijs€ 498.745
Verwachte vraagprijs€ 484.173
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Geldermanlaan 4, 9801HL Zuidhorn
Burg Geldermanlaan 4
1967 · 171 m²
€ 531.040
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.405 ligt Gaickingahof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaickingahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaickingahof 6 in Zuidhorn.

Wat is Gaickingahof 6 in Zuidhorn waard?
Gaickingahof 6 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.405 (bandbreedte € 432.436 – € 550.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaickingahof 6 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Gaickingahof 6 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 484.173 (bandbreedte € 459.964 – € 508.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaickingahof 6 in Zuidhorn?
Voor Gaickingahof 6 adviseren wij een bod van € 498.745 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaickingahof 6 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gaickingahof 6 in Zuidhorn bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaickingahof 6 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaickingahof 6 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 39.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaickingahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Gaickingahof 6 ligt rond € 491.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaickingahof 6?
Huishoudens in de buurt van Gaickingahof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.