Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaickingahof 18

9801EC Zuidhorn

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.235
+8,7%
[ € 316.127 – € 402.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.369[ € 335.701 – € 371.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.198[ € 346.779 – € 383.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaickingahof 18 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.235 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,7%
+€ 28.76012 maanden +8,7%
+€ 15.95712 mnd vs. NL +4,8%
Gaickingahof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.235 voor Gaickingahof 18 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaickingahof 18 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.198. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.235.

Verwachte verkoopprijs Gaickingahof 18
€ 365.198[ € 346.779 – € 383.281 ]
Verkoper houdt over€ 359.931−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.652+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaickingahof 18 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Gaickingahof 18
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 353.369[ € 335.701 – € 371.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaickingahof 18 adviseren wij in een bod van € 365.198, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 353.369 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.235+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.198+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.458+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaickingahof 18 zal in bij een vraagprijs van € 353.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaickingahof 18 in Zuidhorn bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 359.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaickingahof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.235
Verwachte verkoopprijs€ 365.198
Verwachte vraagprijs€ 353.369
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Burg Geldermanlaan 4, 9801HL Zuidhorn
Burg Geldermanlaan 4
1967 · 171 m²
€ 531.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaickingahof 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gaickingahof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaickingahof 18 in Zuidhorn.

Wat is Gaickingahof 18 in Zuidhorn waard?
Gaickingahof 18 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.235 (bandbreedte € 316.127 – € 402.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaickingahof 18 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Gaickingahof 18 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 353.369 (bandbreedte € 335.701 – € 371.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaickingahof 18 in Zuidhorn?
Voor Gaickingahof 18 adviseren wij een bod van € 365.198 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaickingahof 18 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gaickingahof 18 in Zuidhorn bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaickingahof 18 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaickingahof 18 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaickingahof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Gaickingahof 18 ligt rond € 359.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaickingahof 18?
Huishoudens in de buurt van Gaickingahof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.