Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Trompstraat 5

9801EE Zuidhorn

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.019
+8,7%
[ € 330.017 – € 420.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.945[ € 350.498 – € 387.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.193[ € 362.064 – € 400.176 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Trompstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.019 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds september +0,7%
+€ 30.02412 maanden +8,7%
+€ 16.65812 mnd vs. NL +4,8%
M H Trompstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.019 voor M H Trompstraat 5 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Trompstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.193. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 375.019.

Verwachte verkoopprijs M H Trompstraat 5
€ 381.193[ € 362.064 – € 400.176 ]
Verkoper houdt over€ 375.750−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.967+€ 9.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

M H Trompstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs M H Trompstraat 5
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 368.945[ € 350.498 – € 387.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Trompstraat 5 adviseren wij in een bod van € 381.193, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 368.945 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.019+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.193+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.253+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Trompstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 368.945 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Trompstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 375.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Trompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.019
Verwachte verkoopprijs€ 381.193
Verwachte vraagprijs€ 368.945
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M H Trompstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.019 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over M H Trompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn.

Wat is M H Trompstraat 5 in Zuidhorn waard?
M H Trompstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.019 (bandbreedte € 330.017 – € 420.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 368.945 (bandbreedte € 350.498 – € 387.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Trompstraat 5 in Zuidhorn?
Voor M H Trompstraat 5 adviseren wij een bod van € 381.193 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Trompstraat 5 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Trompstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van M H Trompstraat 5 ligt rond € 375.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Trompstraat 5?
Huishoudens in de buurt van M H Trompstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.