Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Cleveringalaan 11

9801EN Zuidhorn

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.961
+8,7%
[ € 293.886 – € 374.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.463[ € 312.040 – € 344.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.551[ € 322.337 – € 356.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.961 (€ 2.438 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,7%
+€ 26.73712 maanden +8,7%
+€ 14.83512 mnd vs. NL +4,8%
Burg Cleveringalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.961 voor Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.551. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.961.

Verwachte verkoopprijs Burg Cleveringalaan 11
€ 339.551[ € 322.337 – € 356.267 ]
Verkoper houdt over€ 334.566−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.492+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Cleveringalaan 11
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 328.463[ € 312.040 – € 344.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.398[ € 2.278 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Cleveringalaan 11 adviseren wij in een bod van € 339.551, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.463 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.961+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.551+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.529+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Cleveringalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 328.463 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 333.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Cleveringalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.961
Verwachte verkoopprijs€ 339.551
Verwachte vraagprijs€ 328.463
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.961 is Burg Cleveringalaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg Cleveringalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn.

Wat is Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn waard?
Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.961 (bandbreedte € 293.886 – € 374.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 328.463 (bandbreedte € 312.040 – € 344.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn?
Voor Burg Cleveringalaan 11 adviseren wij een bod van € 339.551 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Cleveringalaan 11 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Cleveringalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Burg Cleveringalaan 11 ligt rond € 333.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Cleveringalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Burg Cleveringalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.