Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Cleveringalaan 34

9801ER Zuidhorn

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.640
+8,7%
[ € 325.283 – € 413.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.712[ € 345.526 – € 381.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.665[ € 356.928 – € 394.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.640 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,7%
+€ 29.59312 maanden +8,7%
+€ 16.41912 mnd vs. NL +4,8%
Burg Cleveringalaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.640 voor Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.665. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 369.640.

Verwachte verkoopprijs Burg Cleveringalaan 34
€ 375.665[ € 356.928 – € 394.501 ]
Verkoper houdt over€ 370.283−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.328+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Cleveringalaan 34
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 363.712[ € 345.526 – € 381.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Cleveringalaan 34 adviseren wij in een bod van € 375.665, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 363.712 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.640+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.665+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.448+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Cleveringalaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 363.712 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 369.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Cleveringalaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.640
Verwachte verkoopprijs€ 375.665
Verwachte vraagprijs€ 363.712
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Cleveringalaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg Cleveringalaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn.

Wat is Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn waard?
Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.640 (bandbreedte € 325.283 – € 413.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 363.712 (bandbreedte € 345.526 – € 381.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn?
Voor Burg Cleveringalaan 34 adviseren wij een bod van € 375.665 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Cleveringalaan 34 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Cleveringalaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Burg Cleveringalaan 34 ligt rond € 369.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Cleveringalaan 34?
Huishoudens in de buurt van Burg Cleveringalaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.