Huiswaardemeter

Woningwaarde W C de Withstraat 2b

9801GA Zuidhorn

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.643
+8,7%
[ € 277.766 – € 353.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.271[ € 294.757 – € 325.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.108[ € 305.073 – € 337.187 ]

Wat is mijn huis waard?

W C de Withstraat 2b in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.643 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,7%
+€ 25.27012 maanden +8,7%
+€ 14.02112 mnd vs. NL +4,8%
W C de Withstraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.643 voor W C de Withstraat 2b in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W C de Withstraat 2b in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.108. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.643.

Verwachte verkoopprijs W C de Withstraat 2b
€ 321.108[ € 305.073 – € 337.187 ]
Verkoper houdt over€ 316.326−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.680+€ 8.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

W C de Withstraat 2b in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs W C de Withstraat 2b
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 310.271[ € 294.757 – € 325.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W C de Withstraat 2b adviseren wij in een bod van € 321.108, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.271 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.643+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.108+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.163+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W C de Withstraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 310.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W C de Withstraat 2b in Zuidhorn bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 315.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over W C de Withstraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.643
Verwachte verkoopprijs€ 321.108
Verwachte vraagprijs€ 310.271
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kumastraat 18, 9801VL Zuidhorn
Kumastraat 18
2010 · 103 m²
€ 343.417
Straatbeeld van Frankrijkerlaan 13-13, 9801HA Zuidhorn
Frankrijkerlaan 13-13
2000 · 73 m²
€ 220.338
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.643 is W C de Withstraat 2b een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W C de Withstraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn.

Wat is W C de Withstraat 2b in Zuidhorn waard?
W C de Withstraat 2b in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.643 (bandbreedte € 277.766 – € 353.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn is in oktober 2026 € 310.271 (bandbreedte € 294.757 – € 325.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op W C de Withstraat 2b in Zuidhorn?
Voor W C de Withstraat 2b adviseren wij een bod van € 321.108 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W C de Withstraat 2b in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W C de Withstraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van W C de Withstraat 2b ligt rond € 315.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W C de Withstraat 2b?
Huishoudens in de buurt van W C de Withstraat 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.