Huiswaardemeter

Woningwaarde Brilweg 17

9801GC Zuidhorn

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.782
+8,7%
[ € 410.768 – € 522.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.309[ € 437.294 – € 483.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.346[ € 449.538 – € 496.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Brilweg 17 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.782 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,7%
+€ 37.37012 maanden +8,7%
+€ 20.73412 mnd vs. NL +4,8%
Brilweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.782 voor Brilweg 17 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brilweg 17 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.346. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.782.

Verwachte verkoopprijs Brilweg 17
€ 473.346[ € 449.538 – € 496.857 ]
Verkoper houdt over€ 466.889−€ 6.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.963+€ 11.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brilweg 17 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Brilweg 17
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 460.309[ € 437.294 – € 483.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brilweg 17 adviseren wij in een bod van € 473.346, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 460.309 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.782+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.346+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.013+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brilweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 460.309 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brilweg 17 in Zuidhorn bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 466.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brilweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.782
Verwachte verkoopprijs€ 473.346
Verwachte vraagprijs€ 460.309
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Starkenborghkan Nz 15, 9804PA Noordhorn
van Starkenborghkan Nz 15
1935 · 150 m²
€ 530.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.782 zit Brilweg 17 in het middensegment van Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brilweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brilweg 17 in Zuidhorn.

Wat is Brilweg 17 in Zuidhorn waard?
Brilweg 17 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.782 (bandbreedte € 410.768 – € 522.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brilweg 17 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Brilweg 17 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 460.309 (bandbreedte € 437.294 – € 483.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Brilweg 17 in Zuidhorn?
Voor Brilweg 17 adviseren wij een bod van € 473.346 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brilweg 17 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brilweg 17 in Zuidhorn bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brilweg 17 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brilweg 17 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brilweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Brilweg 17 ligt rond € 466.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brilweg 17?
Huishoudens in de buurt van Brilweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.