Huiswaardemeter

Woningwaarde Brilweg 7

9801GC Zuidhorn

Te koop
186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.298
+7,7%
[ € 476.342 – € 606.254 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.298[ € 523.498 – € 578.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Brilweg 7 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.298 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds mei +0,7%
+€ 38.89512 maanden +7,7%
+€ 17.59012 mnd vs. NL +3,5%
Brilweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.298 voor Brilweg 7 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brilweg 7 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.298. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.298.

Verwachte verkoopprijs Brilweg 7
€ 549.298[ € 523.498 – € 578.603 ]
Verkoper houdt over€ 542.006−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.434+€ 13.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.006

Wat is de vraagprijs?

Brilweg 7 in Zuidhorn staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Vraagprijs Brilweg 7
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.733 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 486.273[ € 320.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brilweg 7 adviseren wij in een bod van € 549.298, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.298+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.298+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.763+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brilweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brilweg 7 in Zuidhorn bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 541.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brilweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.298
Verwachte verkoopprijs€ 549.298
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankrijkerlaan 13-13, 9801HA Zuidhorn
Frankrijkerlaan 13-13
2000 · 73 m²
€ 215.799
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 334.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brilweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.298 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brilweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brilweg 7 in Zuidhorn.

Wat is Brilweg 7 in Zuidhorn waard?
Brilweg 7 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.298 (bandbreedte € 476.342 – € 606.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de vraagprijs van Brilweg 7 in Zuidhorn?
Brilweg 7 in Zuidhorn staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Brilweg 7 in Zuidhorn?
Voor Brilweg 7 adviseren wij een bod van € 549.298 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brilweg 7 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brilweg 7 in Zuidhorn bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brilweg 7 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brilweg 7 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 38.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brilweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Brilweg 7 ligt rond € 541.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brilweg 7?
Huishoudens in de buurt van Brilweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.