Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenlaan 11

9801GS Zuidhorn

236 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.521
+8,7%
[ € 550.458 – € 700.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.489[ € 588.515 – € 650.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.612[ € 599.697 – € 662.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.521 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +0,7%
+€ 50.07912 maanden +8,7%
+€ 27.78612 mnd vs. NL +4,8%
Jan van Galenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.521 voor Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.612. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.521.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenlaan 11
€ 631.612[ € 599.697 – € 662.822 ]
Verkoper houdt over€ 623.414−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.394+€ 14.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenlaan 11
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 619.489[ € 588.515 – € 650.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 631.612, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.489 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.521+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.612+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.193+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 619.489 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 625.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 55
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.521
Verwachte verkoopprijs€ 631.612
Verwachte vraagprijs€ 619.489
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Geldermanlaan 4, 9801HL Zuidhorn
Burg Geldermanlaan 4
1967 · 171 m²
€ 531.040
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.521 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn.

Wat is Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn waard?
Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.521 (bandbreedte € 550.458 – € 700.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 619.489 (bandbreedte € 588.515 – € 650.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn?
Voor Jan van Galenlaan 11 adviseren wij een bod van € 631.612 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenlaan 11 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 50.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenlaan 11 ligt rond € 625.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.