Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits Clantlaan 11

9801HM Zuidhorn

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.280
+8,7%
[ € 332.006 – € 422.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.887[ € 352.343 – € 389.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.783[ € 364.323 – € 402.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.280 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,7%
+€ 30.20512 maanden +8,7%
+€ 16.75912 mnd vs. NL +4,8%
Maurits Clantlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.280 voor Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.783. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.280.

Verwachte verkoopprijs Maurits Clantlaan 11
€ 383.783[ € 364.323 – € 402.672 ]
Verkoper houdt over€ 378.311−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.609+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Clantlaan 11
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 370.887[ € 352.343 – € 389.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Clantlaan 11 adviseren wij in een bod van € 383.783, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.887 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.280+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.783+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.972+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Clantlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 370.887 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 377.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Clantlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.280
Verwachte verkoopprijs€ 383.783
Verwachte vraagprijs€ 370.887
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maurits Clantlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.280 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maurits Clantlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn.

Wat is Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn waard?
Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.280 (bandbreedte € 332.006 – € 422.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 370.887 (bandbreedte € 352.343 – € 389.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn?
Voor Maurits Clantlaan 11 adviseren wij een bod van € 383.783 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits Clantlaan 11 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Clantlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Clantlaan 11 ligt rond € 377.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits Clantlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Maurits Clantlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.