Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerend 41

9801JR Zuidhorn

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.479
+8,7%
[ € 267.062 – € 339.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.465[ € 283.542 – € 313.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.577[ € 293.182 – € 324.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerend 41 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.479 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,7%
+€ 24.29612 maanden +8,7%
+€ 13.48012 mnd vs. NL +4,8%
Akkerend 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.479 voor Akkerend 41 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerend 41 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.577. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.479.

Verwachte verkoopprijs Akkerend 41
€ 308.577[ € 293.182 – € 324.043 ]
Verkoper houdt over€ 303.933−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.899+€ 8.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerend 41 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerend 41
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 298.465[ € 283.542 – € 313.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerend 41 adviseren wij in een bod van € 308.577, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.465 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.479+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.577+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.006+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerend 41 zal in bij een vraagprijs van € 298.465 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerend 41 in Zuidhorn bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 303.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerend 41

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.479
Verwachte verkoopprijs€ 308.577
Verwachte vraagprijs€ 298.465
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.479 is Akkerend 41 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akkerend 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerend 41 in Zuidhorn.

Wat is Akkerend 41 in Zuidhorn waard?
Akkerend 41 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.479 (bandbreedte € 267.062 – € 339.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerend 41 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Akkerend 41 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 298.465 (bandbreedte € 283.542 – € 313.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerend 41 in Zuidhorn?
Voor Akkerend 41 adviseren wij een bod van € 308.577 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerend 41 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerend 41 in Zuidhorn bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerend 41 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerend 41 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerend 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Akkerend 41 ligt rond € 303.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerend 41?
Huishoudens in de buurt van Akkerend 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.