Huiswaardemeter

Woningwaarde Heemskerkstraat 16

9801KM Zuidhorn

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.324
+7,7%
[ € 285.405 – € 363.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.588[ € 314.032 – € 347.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.324 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds mei +0,7%
+€ 23.30412 maanden +7,7%
+€ 10.53912 mnd vs. NL +3,5%
Heemskerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.324 voor Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.588. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 324.324.

Verwachte verkoopprijs Heemskerkstraat 16
€ 329.588[ € 314.032 – € 347.088 ]
Verkoper houdt over€ 324.713−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.330+€ 8.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.713

Wat is de vraagprijs?

Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Vraagprijs Heemskerkstraat 16
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 486.273[ € 320.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heemskerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 329.588, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.324+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.588+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.067+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heemskerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 324.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heemskerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.324
Verwachte verkoopprijs€ 329.588
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 214.985
Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 493.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.324 is Heemskerkstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heemskerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn.

Wat is Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn waard?
Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.324 (bandbreedte € 285.405 – € 363.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de vraagprijs van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn?
Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn?
Voor Heemskerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 329.588 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heemskerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Heemskerkstraat 16 ligt rond € 324.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heemskerkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Heemskerkstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.