Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 5

9801KN Zuidhorn

144 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.408
+8,7%
[ € 335.639 – € 427.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.268[ € 356.505 – € 394.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.649[ € 368.270 – € 407.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.408 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,7%
+€ 30.53512 maanden +8,7%
+€ 16.94212 mnd vs. NL +4,8%
Cort van der Lindenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.408 voor Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.649. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 381.408.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 5
€ 387.649[ € 368.270 – € 407.034 ]
Verkoper houdt over€ 382.135−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.552+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 5
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 375.268[ € 356.505 – € 394.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.476 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 387.649, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.268 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.408+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.649+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.031+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.268 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 381.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.408
Verwachte verkoopprijs€ 387.649
Verwachte vraagprijs€ 375.268
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn.

Wat is Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn waard?
Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.408 (bandbreedte € 335.639 – € 427.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 375.268 (bandbreedte € 356.505 – € 394.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn?
Voor Cort van der Lindenstraat 5 adviseren wij een bod van € 387.649 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 5 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 5 ligt rond € 381.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.