Huiswaardemeter

Woningwaarde Botter 7

9801ME Zuidhorn

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.394
+8,7%
[ € 346.187 – € 440.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.847[ € 367.505 – € 406.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.052[ € 380.000 – € 419.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Botter 7 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.394 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds september +0,7%
+€ 31.49512 maanden +8,7%
+€ 17.47512 mnd vs. NL +4,8%
Botter 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.394 voor Botter 7 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botter 7 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.052. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.394.

Verwachte verkoopprijs Botter 7
€ 400.052[ € 380.000 – € 419.999 ]
Verkoper houdt over€ 394.401−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.203+€ 10.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botter 7 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Botter 7
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 386.847[ € 367.505 – € 406.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botter 7 adviseren wij in een bod van € 400.052, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.847 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.394+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.052+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.055+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botter 7 zal in bij een vraagprijs van € 386.847 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botter 7 in Zuidhorn bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 393.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botter 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.394
Verwachte verkoopprijs€ 400.052
Verwachte vraagprijs€ 386.847
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Straatbeeld van Kumastraat 18, 9801VL Zuidhorn
Kumastraat 18
2010 · 103 m²
€ 343.417
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botter 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Botter 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botter 7 in Zuidhorn.

Wat is Botter 7 in Zuidhorn waard?
Botter 7 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.394 (bandbreedte € 346.187 – € 440.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botter 7 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Botter 7 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 386.847 (bandbreedte € 367.505 – € 406.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Botter 7 in Zuidhorn?
Voor Botter 7 adviseren wij een bod van € 400.052 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botter 7 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Botter 7 in Zuidhorn bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botter 7 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botter 7 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botter 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Botter 7 ligt rond € 393.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botter 7?
Huishoudens in de buurt van Botter 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.