Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 19

9801MK Zuidhorn

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.219
+8,7%
[ € 419.953 – € 534.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.450[ € 446.928 – € 493.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.085[ € 459.889 – € 508.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 19 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.219 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds september +0,7%
+€ 38.20612 maanden +8,7%
+€ 21.19812 mnd vs. NL +4,8%
Jol 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.219 voor Jol 19 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 19 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.085. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.219.

Verwachte verkoopprijs Jol 19
€ 484.085[ € 459.889 – € 508.298 ]
Verkoper houdt over€ 477.510−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.917+€ 11.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 19 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 19
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 470.450[ € 446.928 – € 493.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 19 adviseren wij in een bod van € 484.085, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.450 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.219+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.085+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.289+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 19 zal in bij een vraagprijs van € 470.450 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 19 in Zuidhorn bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 477.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.219
Verwachte verkoopprijs€ 484.085
Verwachte vraagprijs€ 470.450
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.219 ligt Jol 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jol 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 19 in Zuidhorn.

Wat is Jol 19 in Zuidhorn waard?
Jol 19 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.219 (bandbreedte € 419.953 – € 534.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 19 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Jol 19 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 470.450 (bandbreedte € 446.928 – € 493.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 19 in Zuidhorn?
Voor Jol 19 adviseren wij een bod van € 484.085 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 19 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 19 in Zuidhorn bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 19 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 19 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Jol 19 ligt rond € 477.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 19?
Huishoudens in de buurt van Jol 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.