Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloep 10

9801RG Zuidhorn

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.037
+8,7%
[ € 395.153 – € 502.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.237[ € 434.587 – € 480.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloep 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.037 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,7%
+€ 35.95012 maanden +8,7%
+€ 19.94712 mnd vs. NL +4,8%
Sloep 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.037 voor Sloep 10 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloep 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.237. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.037.

Verwachte verkoopprijs Sloep 10
€ 455.237[ € 434.587 – € 480.333 ]
Verkoper houdt over€ 448.979−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.492+€ 11.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloep 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Sloep 10
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloep 10 adviseren wij in een bod van € 455.237, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.037+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.237+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.999+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloep 10 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloep 10 in Zuidhorn bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 449.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloep 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.037
Verwachte verkoopprijs€ 455.237
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.037 zit Sloep 10 in het middensegment van Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloep 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloep 10 in Zuidhorn.

Wat is Sloep 10 in Zuidhorn waard?
Sloep 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.037 (bandbreedte € 395.153 – € 502.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloep 10 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Sloep 10 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloep 10 in Zuidhorn?
Voor Sloep 10 adviseren wij een bod van € 455.237 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloep 10 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sloep 10 in Zuidhorn bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloep 10 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloep 10 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloep 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sloep 10 ligt rond € 449.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloep 10?
Huishoudens in de buurt van Sloep 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.