Woningwaarde Cursastraat 25, Zuidhorn (9801VD)

Wat is mijn huis waard?

Cursastraat 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.660 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 17.66612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 9.80212 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Cursastraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.660 voor Cursastraat 25 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cursastraat 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 224.960. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.660.

Verwachte verkoopprijs Cursastraat 25

€ 224.960[ € 213.639 – € 236.127 ]

Verkoper houdt over€ 221.235−€ 3.725 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 231.609+€ 6.649 kosten koper

Verkoopprijs€ 224.960

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.475

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 221.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cursastraat 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 216.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Cursastraat 25

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 216.442[ € 205.620 – € 227.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cursastraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 224.960, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.442 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.660+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 224.960+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 236.208+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cursastraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 216.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cursastraat 25 in Zuidhorn bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 220.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 421.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.178/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079

OZB€ 20

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.178

Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cursastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte79 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.660

Verwachte verkoopprijs€ 224.960

Verwachte vraagprijs€ 216.442

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Frankrijkerlaan 13-13

Frankrijkerlaan 13-13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.660 is Cursastraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cursastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cursastraat 25 in Zuidhorn.

Wat is Cursastraat 25 in Zuidhorn waard?

Cursastraat 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.660 (bandbreedte € 194.181 – € 247.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cursastraat 25 in Zuidhorn?

De verwachte vraagprijs van Cursastraat 25 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 216.442 (bandbreedte € 205.620 – € 227.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.

Hoeveel moet ik overbieden op Cursastraat 25 in Zuidhorn?

Voor Cursastraat 25 adviseren wij een bod van € 224.960 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cursastraat 25 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Cursastraat 25 in Zuidhorn bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cursastraat 25 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cursastraat 25 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cursastraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Cursastraat 25 ligt rond € 220.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cursastraat 25?

Huishoudens in de buurt van Cursastraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Cursastraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde