Huiswaardemeter

Woningwaarde Anserstraat 5

9801WN Zuidhorn

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.653
+8,7%
[ € 492.495 – € 626.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.851[ € 524.258 – € 579.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.565[ € 538.937 – € 595.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Anserstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.653 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +0,7%
+€ 44.80512 maanden +8,7%
+€ 24.85912 mnd vs. NL +4,8%
Anserstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.653 voor Anserstraat 5 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anserstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.565. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.653.

Verwachte verkoopprijs Anserstraat 5
€ 567.565[ € 538.937 – € 595.668 ]
Verkoper houdt over€ 560.072−€ 7.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.066+€ 13.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anserstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Anserstraat 5
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 551.851[ € 524.258 – € 579.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anserstraat 5 adviseren wij in een bod van € 567.565, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 551.851 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.653+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.565+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.943+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anserstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 551.851 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anserstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 559.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anserstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.653
Verwachte verkoopprijs€ 567.565
Verwachte vraagprijs€ 551.851
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidhorn
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidhorn besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidhorn

Verspreide huizen Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

56,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Over de Tocht 18, 9801XA Zuidhorn
Over de Tocht 18
2025 · 172 m²
€ 570.126
Straatbeeld van Turfstuk 3, 9801WZ Zuidhorn
Turfstuk 3
2026 · 167 m²
€ 418.752
Straatbeeld van Pompstuk 3, 9801XP Zuidhorn
Pompstuk 3
2026 · 163 m²
€ 210.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.653 zit Anserstraat 5 in het middensegment van Verspreide huizen Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anserstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anserstraat 5 in Zuidhorn.

Wat is Anserstraat 5 in Zuidhorn waard?
Anserstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.653 (bandbreedte € 492.495 – € 626.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anserstraat 5 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Anserstraat 5 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 551.851 (bandbreedte € 524.258 – € 579.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Anserstraat 5 in Zuidhorn?
Voor Anserstraat 5 adviseren wij een bod van € 567.565 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anserstraat 5 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anserstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anserstraat 5 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anserstraat 5 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 44.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anserstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidhorn is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Anserstraat 5 ligt rond € 559.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anserstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anserstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidhorn heeft 48% van de woningen zonnepanelen.