Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkelkamp 3a

9471AC Zuidlaren

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.585
+24,7%
[ € 605.075 – € 770.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.199[ € 647.139 – € 715.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.031[ € 659.435 – € 728.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkelkamp 3a in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.585 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.515Sinds september +1,9%
+€ 136.02012 maanden +24,7%
+€ 114.65212 mnd vs. NL +20,8%
Ekkelkamp 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.585 voor Ekkelkamp 3a in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkelkamp 3a in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.031. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.585.

Verwachte verkoopprijs Ekkelkamp 3a
€ 694.031[ € 659.435 – € 728.849 ]
Verkoper houdt over€ 685.147−€ 8.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.062+€ 16.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkelkamp 3a in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkelkamp 3a
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 681.199[ € 647.139 – € 715.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkelkamp 3a adviseren wij in een bod van € 694.031, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.199 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.585+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.031+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.733+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkelkamp 3a zal in bij een vraagprijs van € 681.199 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkelkamp 3a in Zuidlaren bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 687.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkelkamp 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.585
Verwachte verkoopprijs€ 694.031
Verwachte vraagprijs€ 681.199
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hondsrugstraat 1E, 9471GX Zuidlaren
Verlengde Hondsrugstraat 1E
2006 · 224 m²
€ 999.782
Straatbeeld van Groningerstraat 17a, 9471AP Zuidlaren
Groningerstraat 17a
1980 · 274 m²
€ 944.096
Straatbeeld van Sissinge 6, 9471JP Zuidlaren
Sissinge 6
2007 · 356 m²
€ 1.069.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekkelkamp 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 687.585 duidelijk in het hogere segment van Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ekkelkamp 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren.

Wat is Ekkelkamp 3a in Zuidlaren waard?
Ekkelkamp 3a in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.585 (bandbreedte € 605.075 – € 770.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren is in oktober 2026 € 681.199 (bandbreedte € 647.139 – € 715.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkelkamp 3a in Zuidlaren?
Voor Ekkelkamp 3a adviseren wij een bod van € 694.031 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkelkamp 3a in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 136.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkelkamp 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Ekkelkamp 3a ligt rond € 687.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkelkamp 3a?
Huishoudens in de buurt van Ekkelkamp 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).