Woningwaarde de Millystraat 11

9471AG Zuidlaren

350 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1897Bouwjaar

€ 1.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 617.522

+24,7%

[ € 543.419 – € 691.625 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 611.893[ € 581.298 – € 642.488 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 623.203[ € 591.761 – € 654.053 ]

Wat is mijn huis waard?

de Millystraat 11 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.522 (€ 1.764 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.240Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 122.16012 maanden +24,7%+24,7%

+€ 102.96912 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

de Millystraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.522 voor de Millystraat 11 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Millystraat 11 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 623.203. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.522.

Verwachte verkoopprijs de Millystraat 11

€ 623.203[ € 591.761 – € 654.053 ]

Verkoper houdt over€ 615.098−€ 8.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.817+€ 14.614 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Millystraat 11 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 611.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.748 per m².

Verwachte vraagprijs de Millystraat 11

Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.

€ 611.893[ € 581.298 – € 642.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.748[ € 1.661 – € 1.836 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren

€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Millystraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 623.203, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.893 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.522+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 623.203+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 654.363+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Millystraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 611.893 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Millystraat 11 in Zuidlaren bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 617.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020

OZB€ 38

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.180

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over de Millystraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1897

Woonoppervlakte350 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.522

Verwachte verkoopprijs€ 623.203

Verwachte vraagprijs€ 611.893

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→

PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (22%)

D (10%)

E (9%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.522 ligt de Millystraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over de Millystraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Millystraat 11 in Zuidlaren.

Wat is de Millystraat 11 in Zuidlaren waard?

de Millystraat 11 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.522 (bandbreedte € 543.419 – € 691.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van de Millystraat 11 in Zuidlaren?

De verwachte vraagprijs van de Millystraat 11 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 611.893 (bandbreedte € 581.298 – € 642.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.764.

Hoeveel moet ik overbieden op de Millystraat 11 in Zuidlaren?

Voor de Millystraat 11 adviseren wij een bod van € 623.203 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van de Millystraat 11 in Zuidlaren?

De geschatte bruto maandlasten van de Millystraat 11 in Zuidlaren bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van de Millystraat 11 in Zuidlaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van de Millystraat 11 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 122.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Millystraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van de Millystraat 11 ligt rond € 617.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van de Millystraat 11?

Huishoudens in de buurt van de Millystraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).