Huiswaardemeter

Woningwaarde de Millystraat 19

9471AG Zuidlaren

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.889
+24,7%
[ € 289.422 – € 368.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.614[ € 307.433 – € 339.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.250[ € 317.578 – € 351.008 ]

Wat is mijn huis waard?

de Millystraat 19 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.889 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.986Sinds september +1,9%
+€ 65.06212 maanden +24,7%
+€ 54.84112 mnd vs. NL +20,8%
de Millystraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.889 voor de Millystraat 19 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Millystraat 19 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.250. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.889.

Verwachte verkoopprijs de Millystraat 19
€ 334.250[ € 317.578 – € 351.008 ]
Verkoper houdt over€ 329.323−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.085+€ 8.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Millystraat 19 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs de Millystraat 19
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 323.614[ € 307.433 – € 339.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Millystraat 19 adviseren wij in een bod van € 334.250, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 323.614 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.889+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.250+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.963+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Millystraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 323.614 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Millystraat 19 in Zuidlaren bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 328.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Millystraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.889
Verwachte verkoopprijs€ 334.250
Verwachte vraagprijs€ 323.614
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annerweg 49, 9471KT Zuidlaren
Annerweg 49
1938 · 94 m²
€ 382.606
Straatbeeld van Oranjelaan 12, 9471CG Zuidlaren
Oranjelaan 12
1957 · 74 m²
€ 307.729
Straatbeeld van Kerkbrink 26, 9471AL Zuidlaren
Kerkbrink 26
1940 · 214 m²
€ 955.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.889 is de Millystraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Millystraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Millystraat 19 in Zuidlaren.

Wat is de Millystraat 19 in Zuidlaren waard?
de Millystraat 19 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.889 (bandbreedte € 289.422 – € 368.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Millystraat 19 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van de Millystraat 19 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 323.614 (bandbreedte € 307.433 – € 339.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op de Millystraat 19 in Zuidlaren?
Voor de Millystraat 19 adviseren wij een bod van € 334.250 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Millystraat 19 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van de Millystraat 19 in Zuidlaren bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Millystraat 19 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Millystraat 19 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 65.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Millystraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van de Millystraat 19 ligt rond € 328.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Millystraat 19?
Huishoudens in de buurt van de Millystraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).