Huiswaardemeter

Woningwaarde de Millystraat 10B

9471AH Zuidlaren

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.946
+24,7%
[ € 498.032 – € 633.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.974[ € 530.075 – € 585.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.032[ € 545.447 – € 602.863 ]

Wat is mijn huis waard?

de Millystraat 10B in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.946 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.301Sinds september +1,9%
+€ 111.95712 maanden +24,7%
+€ 94.36912 mnd vs. NL +20,8%
de Millystraat 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.946 voor de Millystraat 10B in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Millystraat 10B in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.032. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.946.

Verwachte verkoopprijs de Millystraat 10B
€ 574.032[ € 545.447 – € 602.863 ]
Verkoper houdt over€ 566.468−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.663+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Millystraat 10B in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs de Millystraat 10B
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 557.974[ € 530.075 – € 585.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Millystraat 10B adviseren wij in een bod van € 574.032, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.974 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.946+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.032+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.734+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Millystraat 10B zal in bij een vraagprijs van € 557.974 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Millystraat 10B in Zuidlaren bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 565.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Millystraat 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.946
Verwachte verkoopprijs€ 574.032
Verwachte vraagprijs€ 557.974
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telefoonstraat 50A, 9471EN Zuidlaren
Telefoonstraat 50A
1962 · 115 m²
€ 466.204
Straatbeeld van Heerdelaan 5, 9471BL Zuidlaren
Heerdelaan 5
1959 · 102 m²
€ 607.509
Straatbeeld van Kerkbrink 26, 9471AL Zuidlaren
Kerkbrink 26
1940 · 214 m²
€ 955.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.946 ligt de Millystraat 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Millystraat 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Millystraat 10B in Zuidlaren.

Wat is de Millystraat 10B in Zuidlaren waard?
de Millystraat 10B in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.946 (bandbreedte € 498.032 – € 633.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Millystraat 10B in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van de Millystraat 10B in Zuidlaren is in oktober 2026 € 557.974 (bandbreedte € 530.075 – € 585.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op de Millystraat 10B in Zuidlaren?
Voor de Millystraat 10B adviseren wij een bod van € 574.032 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Millystraat 10B in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van de Millystraat 10B in Zuidlaren bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Millystraat 10B in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Millystraat 10B in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 111.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Millystraat 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van de Millystraat 10B ligt rond € 565.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Millystraat 10B?
Huishoudens in de buurt van de Millystraat 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).