Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgwallinge 6

9471BB Zuidlaren

227 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.085
+24,7%
[ € 650.395 – € 827.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.547[ € 695.920 – € 769.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.681[ € 708.447 – € 783.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgwallinge 6 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.085 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.452Sinds september +1,9%
+€ 146.20712 maanden +24,7%
+€ 123.23812 mnd vs. NL +20,8%
Borgwallinge 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.085 voor Borgwallinge 6 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgwallinge 6 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.681. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 739.085.

Verwachte verkoopprijs Borgwallinge 6
€ 745.681[ € 708.447 – € 783.019 ]
Verkoper houdt over€ 736.229−€ 9.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.745+€ 17.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgwallinge 6 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Borgwallinge 6
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 732.547[ € 695.920 – € 769.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgwallinge 6 adviseren wij in een bod van € 745.681, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 732.547 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.085+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.681+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.965+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgwallinge 6 zal in bij een vraagprijs van € 732.547 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgwallinge 6 in Zuidlaren bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 739.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.614
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgwallinge 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.085
Verwachte verkoopprijs€ 745.681
Verwachte vraagprijs€ 732.547
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbrink 26, 9471AL Zuidlaren
Kerkbrink 26
1940 · 214 m²
€ 955.141
Straatbeeld van Telefoonstraat 50A, 9471EN Zuidlaren
Telefoonstraat 50A
1962 · 115 m²
€ 466.204
Straatbeeld van Hogeweg 12, 9472PA Zuidlaren
Hogeweg 12
1939 · 146 m²
€ 702.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgwallinge 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.085 duidelijk in het hogere segment van Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgwallinge 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgwallinge 6 in Zuidlaren.

Wat is Borgwallinge 6 in Zuidlaren waard?
Borgwallinge 6 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.085 (bandbreedte € 650.395 – € 827.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgwallinge 6 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Borgwallinge 6 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 732.547 (bandbreedte € 695.920 – € 769.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgwallinge 6 in Zuidlaren?
Voor Borgwallinge 6 adviseren wij een bod van € 745.681 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgwallinge 6 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Borgwallinge 6 in Zuidlaren bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.614 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgwallinge 6 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgwallinge 6 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 146.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgwallinge 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Borgwallinge 6 ligt rond € 739.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgwallinge 6?
Huishoudens in de buurt van Borgwallinge 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).