Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 62

9471EC Zuidlaren

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.166
+24,7%
[ € 305.506 – € 388.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.480[ € 324.406 – € 358.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.946[ € 335.111 – € 370.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 62 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.166 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.319Sinds september +1,9%
+€ 68.67712 maanden +24,7%
+€ 57.88812 mnd vs. NL +20,8%
Julianalaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.166 voor Julianalaan 62 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 62 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.946. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.166.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 62
€ 352.946[ € 335.111 – € 370.386 ]
Verkoper houdt over€ 347.814−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.155+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 62 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 62
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 341.480[ € 324.406 – € 358.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 62 adviseren wij in een bod van € 352.946, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.480 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.166+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.946+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.593+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 341.480 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 62 in Zuidlaren bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 347.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.166
Verwachte verkoopprijs€ 352.946
Verwachte vraagprijs€ 341.480
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigadelaan 44, 9471MV Zuidlaren
Brigadelaan 44
2000 · 56 m²
€ 329.281
Straatbeeld van De Sporen 3, 9472ZD Zuidlaren
De Sporen 3
1992 · 154 m²
€ 571.449
Straatbeeld van De Sporen 5, 9472ZD Zuidlaren
De Sporen 5
1992 · 177 m²
€ 620.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.166 is Julianalaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 62 in Zuidlaren.

Wat is Julianalaan 62 in Zuidlaren waard?
Julianalaan 62 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.166 (bandbreedte € 305.506 – € 388.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 62 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 62 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 341.480 (bandbreedte € 324.406 – € 358.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 62 in Zuidlaren?
Voor Julianalaan 62 adviseren wij een bod van € 352.946 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 62 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 62 in Zuidlaren bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 62 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 62 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 68.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 62 ligt rond € 347.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 62?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).