Huiswaardemeter

Woningwaarde Mensinge 15

9471HV Zuidlaren

Te koop
238 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.659
+23,5%
[ € 701.940 – € 893.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.204[ € 769.600 – € 850.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Mensinge 15 in Zuidlaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 797.659 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.518Sinds mei +1,9%
+€ 151.88812 maanden +23,5%
+€ 124.50312 mnd vs. NL +19,3%
Mensinge 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.659 voor Mensinge 15 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mensinge 15 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.204. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 797.659.

Verwachte verkoopprijs Mensinge 15
€ 803.204[ € 769.600 – € 850.610 ]
Verkoper houdt over€ 793.119−€ 10.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.418+€ 18.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.119

Wat is de vraagprijs?

Mensinge 15 in Zuidlaren staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Vraagprijs Mensinge 15
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 634.286[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mensinge 15 adviseren wij in een bod van € 803.204, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.659+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.204+1,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.364+6,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mensinge 15 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mensinge 15 in Zuidlaren bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 797.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.901
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mensinge 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.659
Verwachte verkoopprijs€ 803.204
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annerweg 49, 9471KT Zuidlaren
Annerweg 49
1938 · 94 m²
€ 379.469
Straatbeeld van Sissinge 6, 9471JP Zuidlaren
Sissinge 6
2007 · 356 m²
€ 1.060.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mensinge 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.659 duidelijk in het hogere segment van Zuidlaren. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mensinge 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mensinge 15 in Zuidlaren.

Wat is Mensinge 15 in Zuidlaren waard?
Mensinge 15 in Zuidlaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.659 (bandbreedte € 701.940 – € 893.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de vraagprijs van Mensinge 15 in Zuidlaren?
Mensinge 15 in Zuidlaren staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Mensinge 15 in Zuidlaren?
Voor Mensinge 15 adviseren wij een bod van € 803.204 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mensinge 15 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Mensinge 15 in Zuidlaren bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.901 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mensinge 15 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mensinge 15 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 151.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mensinge 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Mensinge 15 ligt rond € 797.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mensinge 15?
Huishoudens in de buurt van Mensinge 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).