Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sissinge 6, 9471JP Zuidlaren

Woningwaarde Sissinge 6

9471JP Zuidlaren

356 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.060.851
+23,5%
[ € 933.549 – € 1.188.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.053.843[ € 1.001.151 – € 1.106.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.067.906[ € 1.014.166 – € 1.120.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Sissinge 6 in Zuidlaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.851 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.309Sinds mei +1,9%
+€ 202.00412 maanden +23,5%
+€ 165.58412 mnd vs. NL +19,3%
Sissinge 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.851 voor Sissinge 6 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sissinge 6 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.067.906. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.851.

Verwachte verkoopprijs Sissinge 6
€ 1.067.906[ € 1.014.166 – € 1.120.920 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.909−€ 12.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.414+€ 23.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.067.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sissinge 6 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.053.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Sissinge 6
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 1.053.843[ € 1.001.151 – € 1.106.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 634.286[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sissinge 6 adviseren wij in een bod van € 1.067.906, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.843 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.851+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.067.906+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.121.301+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sissinge 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.053.843 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sissinge 6 in Zuidlaren bedragen € 5.263 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 530.000€ 1.591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.188
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.867.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sissinge 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte356 m²
Perceeloppervlakte1.007 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.851
Verwachte verkoopprijs€ 1.067.906
Verwachte vraagprijs€ 1.053.843
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annerweg 49, 9471KT Zuidlaren
Annerweg 49
1938 · 94 m²
€ 379.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sissinge 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.060.851 duidelijk in het hogere segment van Zuidlaren. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sissinge 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sissinge 6 in Zuidlaren.

Wat is Sissinge 6 in Zuidlaren waard?
Sissinge 6 in Zuidlaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.851 (bandbreedte € 933.549 – € 1.188.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sissinge 6 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Sissinge 6 in Zuidlaren is in juni 2026 € 1.053.843 (bandbreedte € 1.001.151 – € 1.106.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Sissinge 6 in Zuidlaren?
Voor Sissinge 6 adviseren wij een bod van € 1.067.906 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sissinge 6 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Sissinge 6 in Zuidlaren bedragen € 5.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.188 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 244 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sissinge 6 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sissinge 6 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 202.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sissinge 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Sissinge 6 ligt rond € 1.060.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sissinge 6?
Huishoudens in de buurt van Sissinge 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).