Huiswaardemeter

Woningwaarde Regimentslaan 10

9471ME Zuidlaren

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.509
+24,7%
[ € 373.568 – € 475.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.452[ € 397.529 – € 439.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.654[ € 409.057 – € 452.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Regimentslaan 10 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.509 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.727Sinds september +1,9%
+€ 83.97712 maanden +24,7%
+€ 70.78412 mnd vs. NL +20,8%
Regimentslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.509 voor Regimentslaan 10 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regimentslaan 10 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.654. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.509.

Verwachte verkoopprijs Regimentslaan 10
€ 430.654[ € 409.057 – € 452.117 ]
Verkoper houdt over€ 424.667−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.417+€ 10.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regimentslaan 10 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Regimentslaan 10
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 418.452[ € 397.529 – € 439.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regimentslaan 10 adviseren wij in een bod van € 430.654, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.452 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.509+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.654+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.187+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regimentslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 418.452 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regimentslaan 10 in Zuidlaren bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 424.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regimentslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.509
Verwachte verkoopprijs€ 430.654
Verwachte vraagprijs€ 418.452
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hondsrugstraat 1E, 9471GX Zuidlaren
Verlengde Hondsrugstraat 1E
2006 · 224 m²
€ 999.782
Straatbeeld van Groningerstraat 17a, 9471AP Zuidlaren
Groningerstraat 17a
1980 · 274 m²
€ 944.096
Straatbeeld van De Sporen 3, 9472ZD Zuidlaren
De Sporen 3
1992 · 154 m²
€ 571.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regimentslaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidlaren willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Regimentslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regimentslaan 10 in Zuidlaren.

Wat is Regimentslaan 10 in Zuidlaren waard?
Regimentslaan 10 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.509 (bandbreedte € 373.568 – € 475.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regimentslaan 10 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Regimentslaan 10 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 418.452 (bandbreedte € 397.529 – € 439.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Regimentslaan 10 in Zuidlaren?
Voor Regimentslaan 10 adviseren wij een bod van € 430.654 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regimentslaan 10 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Regimentslaan 10 in Zuidlaren bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regimentslaan 10 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regimentslaan 10 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 83.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regimentslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Regimentslaan 10 ligt rond € 424.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regimentslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Regimentslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).