Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenpad 27

1461BW Zuidoostbeemster

Te koop
227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.303.066
+7,8%
[ € 1.146.698 – € 1.459.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.350.770[ € 1.277.750 – € 1.412.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenpad 27 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.303.066 (€ 5.740 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.130Sinds mei +0,7%
+€ 94.75012 maanden +7,8%
+€ 43.51012 mnd vs. NL +3,6%
Middenpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.303.066 voor Middenpad 27 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenpad 27 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.350.770. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.303.066.

Verwachte verkoopprijs Middenpad 27
€ 1.350.770[ € 1.277.750 – € 1.412.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.334.662−€ 16.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.379.935+€ 29.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.350.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.334.662

Wat is de vraagprijs?

Middenpad 27 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Vraagprijs Middenpad 27
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 758.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenpad 27 adviseren wij in een bod van € 1.350.770, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.303.066+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.350.770+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.418.309+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenpad 27 in Zuidoostbeemster bedragen € 6.456 per maand bij een woningwaarde van € 1.303.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 652.000€ 1.955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.372
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.293.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.303.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.350.770
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 611.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenpad 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.303.066 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenpad 27 in Zuidoostbeemster.

Wat is Middenpad 27 in Zuidoostbeemster waard?
Middenpad 27 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.303.066 (bandbreedte € 1.146.698 – € 1.459.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Middenpad 27 in Zuidoostbeemster?
Middenpad 27 in Zuidoostbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenpad 27 in Zuidoostbeemster?
Voor Middenpad 27 adviseren wij een bod van € 1.350.770 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenpad 27 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Middenpad 27 in Zuidoostbeemster bedragen € 6.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.303.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.372 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 300 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenpad 27 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenpad 27 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 94.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Middenpad 27 ligt rond € 1.303.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenpad 27?
Huishoudens in de buurt van Middenpad 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).