Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Postmastraat 12

1461BX Zuidoostbeemster

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.539
+7,8%
[ € 812.714 – € 1.034.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.494[ € 845.019 – € 933.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.777[ € 910.085 – € 1.005.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 923.539 (€ 5.563 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.471Sinds mei +0,7%
+€ 67.15312 maanden +7,8%
+€ 30.83712 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Postmastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.539 voor Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.777. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 923.539.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Postmastraat 12
€ 957.777[ € 910.085 – € 1.005.885 ]
Verkoper houdt over€ 945.991−€ 11.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 979.083+€ 21.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.991

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 889.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Vraagprijs Burgemeester Postmastraat 12
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 889.494[ € 845.019 – € 933.969 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.358[ € 5.090 – € 5.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 758.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Postmastraat 12 adviseren wij in een bod van € 957.777, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 889.494 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.539+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.777+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.666+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Postmastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 889.494 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.596 per maand bij een woningwaarde van € 923.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 462.000€ 1.385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.516
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Postmastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.539
Verwachte verkoopprijs€ 957.777
Vraagprijs€ 889.494
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 611.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Postmastraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.539 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Postmastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster.

Wat is Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster waard?
Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.539 (bandbreedte € 812.714 – € 1.034.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster?
Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 889.494. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster?
Voor Burgemeester Postmastraat 12 adviseren wij een bod van € 957.777 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.516 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Postmastraat 12 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 67.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Postmastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Postmastraat 12 ligt rond € 923.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Postmastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Postmastraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).