Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolslag 16

1461HJ Zuidoostbeemster

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.737
+8,8%
[ € 585.849 – € 745.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.650[ € 656.221 – € 725.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.737 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.664Sinds september +0,7%
+€ 53.86612 maanden +8,8%
+€ 30.16112 mnd vs. NL +4,9%
Schoolslag 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.737 voor Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.650. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.737.

Verwachte verkoopprijs Schoolslag 16
€ 691.650[ € 656.221 – € 725.297 ]
Verkoper houdt over€ 682.792−€ 8.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.633+€ 15.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.792

Wat is de vraagprijs?

Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Vraagprijs Schoolslag 16
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolslag 16 adviseren wij in een bod van € 691.650, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.737+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.650+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.233+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolslag 16 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 665.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolslag 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.737
Verwachte verkoopprijs€ 691.650
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolslag 5, 1461HJ Zuidoostbeemster
Schoolslag 5
2021 · 131 m²
€ 706.596
Straatbeeld van Burlatstraat 16, 1461HC Zuidoostbeemster
Burlatstraat 16
2022 · 190 m²
€ 845.195
Straatbeeld van De Drie Merenweg 21, 1461HA Zuidoostbeemster
De Drie Merenweg 21
2022 · 212 m²
€ 1.121.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.737 zit Schoolslag 16 in het middensegment van Zuidoostbeemster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolslag 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster.

Wat is Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster waard?
Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.737 (bandbreedte € 585.849 – € 745.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster?
Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster?
Voor Schoolslag 16 adviseren wij een bod van € 691.650 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolslag 16 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 53.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolslag 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Schoolslag 16 ligt rond € 665.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolslag 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolslag 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).