Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirkjespeerstraat 20

1461JC Zuidoostbeemster

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.816
+8,8%
[ € 718.798 – € 914.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.232[ € 801.681 – € 886.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.816 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.723Sinds september +0,7%
+€ 66.09012 maanden +8,8%
+€ 37.00612 mnd vs. NL +4,9%
Dirkjespeerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.816 voor Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.232. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 816.816.

Verwachte verkoopprijs Dirkjespeerstraat 20
€ 848.232[ € 801.681 – € 886.069 ]
Verkoper houdt over€ 837.651−€ 10.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.347+€ 19.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.651

Wat is de vraagprijs?

Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Dirkjespeerstraat 20
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirkjespeerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 848.232, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.816+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.232+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.644+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirkjespeerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 816.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirkjespeerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.816
Verwachte verkoopprijs€ 848.232
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolslag 5, 1461HJ Zuidoostbeemster
Schoolslag 5
2021 · 131 m²
€ 706.596
Straatbeeld van Burlatstraat 16, 1461HC Zuidoostbeemster
Burlatstraat 16
2022 · 190 m²
€ 845.195
Straatbeeld van De Drie Merenweg 21, 1461HA Zuidoostbeemster
De Drie Merenweg 21
2022 · 212 m²
€ 1.121.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dirkjespeerstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.816 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirkjespeerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster.

Wat is Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster waard?
Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.816 (bandbreedte € 718.798 – € 914.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster?
Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster?
Voor Dirkjespeerstraat 20 adviseren wij een bod van € 848.232 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirkjespeerstraat 20 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 66.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirkjespeerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Dirkjespeerstraat 20 ligt rond € 816.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirkjespeerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dirkjespeerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).