Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidenierspeerstraat 6

1461JE Zuidoostbeemster

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.199
+8,8%
[ € 703.295 – € 895.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.341[ € 729.924 – € 806.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.297[ € 788.318 – € 871.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.199 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.600Sinds september +0,7%
+€ 64.66412 maanden +8,8%
+€ 36.20712 mnd vs. NL +4,9%
Kruidenierspeerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.199 voor Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.297. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 799.199.

Verwachte verkoopprijs Kruidenierspeerstraat 6
€ 831.297[ € 788.318 – € 871.299 ]
Verkoper houdt over€ 820.903−€ 10.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.073+€ 18.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Verwachte vraagprijs Kruidenierspeerstraat 6
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 768.341[ € 729.924 – € 806.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.649 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenierspeerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 831.297, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 768.341 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.199+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.297+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.862+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenierspeerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 768.341 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.055 per maand bij een woningwaarde van € 799.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.908
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenierspeerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.199
Verwachte verkoopprijs€ 831.297
Verwachte vraagprijs€ 768.341
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolslag 5, 1461HJ Zuidoostbeemster
Schoolslag 5
2021 · 131 m²
€ 706.596
Straatbeeld van Burlatstraat 16, 1461HC Zuidoostbeemster
Burlatstraat 16
2022 · 190 m²
€ 845.195
Straatbeeld van De Drie Merenweg 21, 1461HA Zuidoostbeemster
De Drie Merenweg 21
2022 · 212 m²
€ 1.121.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruidenierspeerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.199 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruidenierspeerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster.

Wat is Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster waard?
Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.199 (bandbreedte € 703.295 – € 895.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster?
De verwachte vraagprijs van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster is in oktober 2026 € 768.341 (bandbreedte € 729.924 – € 806.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster?
Voor Kruidenierspeerstraat 6 adviseren wij een bod van € 831.297 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.908 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenierspeerstraat 6 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 64.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenierspeerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenierspeerstraat 6 ligt rond € 799.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenierspeerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kruidenierspeerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).