Woningwaarde Meidoornlaan 13

7921BK Zuidwolde

180 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 666.180

+3,0%

[ € 586.238 – € 746.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.148[ € 627.141 – € 693.155 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 672.267[ € 638.430 – € 705.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 13 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.180 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.68012 maanden +3,0%+3,0%

€ -5.36612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Meidoornlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.180 voor Meidoornlaan 13 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 13 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 672.267. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 666.180.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 13

€ 672.267[ € 638.430 – € 705.632 ]

Verkoper houdt over€ 663.622−€ 8.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 687.862+€ 15.595 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.267

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 13 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 13

Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.

€ 660.148[ € 627.141 – € 693.155 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern

€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 672.267, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 660.148 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.180+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 672.267+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 705.880+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 660.148 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 13 in Zuidwolde bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 666.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 866.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.389/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258

OZB€ 46

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.389

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.321 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.180

Verwachte verkoopprijs€ 672.267

Verwachte vraagprijs€ 660.148

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→

PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (17%)

C (23%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.180 duidelijk in het hogere segment van Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde.

Wat is Meidoornlaan 13 in Zuidwolde waard?

Meidoornlaan 13 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.180 (bandbreedte € 586.238 – € 746.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde?

De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 660.148 (bandbreedte € 627.141 – € 693.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 13 in Zuidwolde?

Voor Meidoornlaan 13 adviseren wij een bod van € 672.267 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 13 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 13 ligt rond € 666.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.